武汉房价

浏览次数:260970次 最近更新:2018-06-07
有历史统计的第一期武汉房价是亿房网研究中心制作的武房指数,从1999年开始按季度统计武汉房价,1999年一季度武汉房价是828元/平方米,后在2007年。据亿房网研究中心数据统计,三月第一周(2月26日-3月4日)武汉主城区新建商品住宅成交1387套,成交量环比二月3、4周增长54.3%,汉口中心区、汉阳中心区等高房价区域成交量出现下降,主城区成交均价继续小幅回落4.2%;远城区成交940套,成交量环比大幅增长123.8%,黄陂非限购区域成交量增加最大而其他远城区也明显增加,其中黄陂增长77.7%,成交均价下跌8%。随着市场推盘节奏的变化,远城区楼市在春节后明显升温,其成交量依然占全市总成交量占比也大幅增加。

最新消息


武汉前5个月卖出56577套房 火爆背后楼市却在悄悄转冷?

据亿房网研究中心数据显示,2018年前5个月(数据截止2018年5月27日),武汉共计成交商品住宅56577套。成交下滑因为供应不足?去化周期仅剩2个月,武汉楼市存货告急。日光率减半,是哪些房子卖不出去? 详情

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最新武汉房价走势

5月武汉楼市“标红”销量环比增长23.9% 均价走高

2018年5月份(5月1号-5月31号),据亿房网研究中心的统计数据显示,全市新建商品房共成交17450套,其中商品住宅成交12399套,经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交341套,商铺和写字楼等其他非住宅成交4710套。全市商品住宅成交量环比增长23.9%,同比减少18.7%。

商品住宅成交方面,因供应较上月小幅增加,本月商品住宅成交量相对增长。据亿房网研究中心数据统计,本月监控的31个住宅类项目共推出了约10970套商品住宅,其中仅17个项目在开盘当日宣告售罄,其余刚需项目和高性价比项目占比较大,而高端及别墅洋房项目开盘去化率仍低于刚需盘。因此供应的增长仍是销量增长的主要因素。

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亿房网研究中心

主城区量价其中 优质项目集中成交大幅拉高房价

5月份武汉主城区商品住宅共成交8005套,较上月增加2153套,增幅36.8%,平均每天销量为285套,与去年同期相比减少31.3%。成交均价17247元/平方米,较上月价格水平上涨了4267元/平方米,住宅价格环比上涨32.9%,与去年同期相比上涨19.2%。

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亿房网研究中心

成交量方面,因楼市供应量的环比上月增加,本月主城区成交量同步增长,不过成交均价方面,受青山、汉阳、古田等区域优质项目集中成交且占比较大的影响,本月主城区成交均价明显上涨。

刚需为王 近三环成交量持续增长  联投、绿地、广东海伦堡成大赢家


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武汉各片区房价

武汉主城区各片区5月成交均价变化情况:

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武汉远城区各片区5月成交均价变化情况:

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历年房价走势

1999年以来,亿房网研究中心开始对武汉房价统计。

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从主城区历年房价走势情况来看,武汉楼市经历了2008年、2011年的滑铁卢以及2014年的调整年,但总体来看,房价仍在持续上涨,不过2009年、2012年主城区房价涨速明显减缓,说明楼市调整年对下一年的价格影响较大。


从五月主城区热销项目TOP10来看,东西湖、四新、白沙洲、青山、光谷新中心等为热门置业片区,热销项目价格大多在15000元/平以内。另外,得益开盘加推的动作,恒大、新城控股、美好置业成为了5月份武汉楼市的最大赢家。


5月武汉主城区商品住宅成交排行前十:

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5月武汉远城区商品住宅成交排行前十:

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网友互动

武汉刚需 终于能松口气了?


从武汉四环线发展轨迹看房价,四环真的值得购买吗?


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