金地

浏览次数:724次 最近更新:2017-10-23
金地(集团)股份有限公司初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。2001年4月,金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团秉承“用心做事,诚信为人”、“以人为本,创新为魂”等“金地之道”的企业精神,并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。历经十年探索和实践,现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司,同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。
1
简介

  金地集团初创于1988年,总部设于中国深圳,1993年开始经营房地产业务,2001年在上海证券交易所上市(600383.SH ),是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。金地集团目前的业务包括住宅开发与销售及装修、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为特色的国际教育及体育产业运营等,开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域,35座城市,并在美国覆盖东西海岸5座核心城市,拥有8个项目。


  2016年,金地实现房地产销售金额约1006亿元人民币,销售面积约658万平方米;截至2016年末,土地储备约2950万平方米,总资产约1536亿元人民币,净资产约374亿元人民币。


  金地集团以“科学筑家”为使命,29年来秉持“引领人本生活”的产品理念,为中国超过35万户家庭,提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品,是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。基于多年来对客户价值观的深入研究,金地目前已推出 “褐石”、“名仕”、“格林”、“风华”、“未来”、“天境”、“世家”、“社区商业”等8大系列标准化产品,满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求;基于对客户生活方式的前瞻研究,金地目前已推出“Life智能家”、“Life优享家”、“五心精装家”、“360°健康家”、“极公寓”和“优品宅”创新户型等,一系列通用标准化研发成果高度契合客户的生活形态。


  金地集团于2012年收购香港上市公司星狮地产(535.HK ),2013年正式更名为金地商置,目前已发展成为大中华区具领先地位的地产发展商和运营商,集公寓住宅、商业中心、写字楼、产业地产、创新型商业等的投资开发及运营于一体,布局中国华南、华北、华东、华中、西北、东北、东南、西南8大区域15座城市,2015年销售金额约113亿元人民币,总资产约251亿元人民币,净资产约99亿元人民币,累计商业管理面积约1120万平方米,总土地储备突破1000万平方米。


2
发展历程

上世纪90年代

1988

1988年1月20日,公司正式注册营业,名称为\"深圳市上步区工业村建设服务公司",办公地址为上步区沙咀工业村305栋1楼"。

1992

1992年1月,公司更名为“深圳市福田区金地实业开发公司”。

1993

1993年9月,召开公司首届职工代表大会。

1993年3月,金地物业公司成立。

1993年1月,公司取得房地产经营权,8月取得自营性建设监理权。

1994

1994年,金地集团第一个住宅小区"金地花园"推向市场。

1994年5月,公司向深圳市体改办提出申请,进行"现代化企业制度改革试点",并得到批准。

1994年1月,公司更名为"深圳市金地实业开发总公司"。

1996

1996年2月,公司完成股份制改造后,定名为"金地(集团)股份有限公司"。

1996年2月,公司第一批员工持股认购工作完成。

1996年,"金地海景花园"公开发售。

1997

1997年金地物业公司通过英国BSI太平洋有限公司和深圳质量认证中心两家权威机构ISO9002双重质量认证。同年,金地物业首批获颁深圳市甲级物业管理企业资质证书。

1997年,公司对原有业绩考评体系进行了重大的调整,并在全体员工中实行甲A甲B末位淘汰制,建立起有效的压力机制。

1997年9月,地产口开始正式导入ISO9001质量保证体系。

1998

1998年金地物业公司对外拓展取得突破,对外承接了福涛东园、茂恒花园等4个小区的物业管理业务。

1998年8月,金地的ISO9001质量保证体系顺利通过德国TUV认证,成为深圳地产界首家获得ISO9001认证的企业。

1998年8月,金地翠园基坑工程开工,10月竣工,12月金地翠园总承包招标工作完成,1999年1月正式开工。

1998年,高层领导调整,金地集团董事长尹智雄调任南油集团党委书记兼总经理,福田区政府推荐金地集团总经理凌克任董事长,常务副总经理张华纲任总经理。

1998年4月,金海湾花园基坑工程开工,6月通过验收。10月金海湾总承包招标工作完成。桩基工程正式开工。

1999

1999年,金地商贸公司完成7000万元的销售额,被评为深圳市商贸先进单位,福田辖区十大出口创汇企业。

1999年,金地物业公司对外接管40多万平方米的高档物业管理小区,并实现跨地区接管,在武汉接管了高档小区丽岛花园。

1999年,"金地翠园"公开发售,创造了深圳高尚住宅小区当年开发、当年销售、当年售罄的纪录。

21世纪

2000

2000年金地物业公司成功入驻北京、重庆、大连、长春、南昌等十多个城市,接管物业总面积已逾600万平方米。

2000年,金地集团金海湾花园当年销售达90%,实现利润8000万元。

2000年12月28日,金地集团作为解禁后的第一批试点的三家地产企业之一,最先被批准上市。

2000年11月,金地集团签下北京郎家园地区72000平方米土地,成功登陆北京,成为入驻首都CBD商圈的又一家颇具竞争力的异地房地产企业

2000年1月24日,金地工业区商业转型的龙头项目――101栋招商工作完成,与南城百货有限公司正式签定项目合同书。

2001

2001年12月29日,金地海景翠堤湾正式开盘,在短短的三个月内,销售额突破1亿元。

2001年9月,在由《财经时报·新地产》周刊推出的首届"中国房地产上市公司10强"排名中,金地集团位居第三。

2001年,金地物业被建设部评为国家一级物业管理企业。

2001年4月12日,金地集团股票(证券代码600383)正式在上海证券交易所挂牌上市。

2001年1月,金地集团在上海证券交易所公开发行人民币普通A股股票9000万股,成为1993年以来首批房地产上市公众公司之一。

2005

2005年4月11日,“科学演绎人居——金地集团品牌新形象发布暨2004年度业绩推介会”活动历时半月,先后在北京、武汉、上海、深圳四地举行,金地集团正式对外推出金地品牌新形象以及“科学筑家”的品牌理念,同时向参会嘉宾介绍了2004年金地集团的优秀业绩。这是金地品牌建设的重要里程碑。

2005年4月8日,金地集团天津公司正式成立,企业注册名称为“金地(集团)天津房地产开发有限公司”,注册资本金2800万元人民币。

2005年3月4日,张思平副市长带领深圳市、福田区领导一行视察了金地集团的工作,并与凌克董事长、陈必安监事长等公司领导进行了亲切的会见。

2005年3月,根据深圳市国土局最新统计数据排名,金地(深圳)公司的金地香蜜山项目位列2004年度深圳市住宅销售金额排名第四名,同时位列福田区销售金额排名第二位。

2005年2月7日,金地集团成功竞得天津市津南区2004(挂)-013号宗地的开发权。该项目位于天津市津南区双港镇,净用地面积566亩,规划容积率不大于1.4,用地性质为居住用地。

2005年1月15日下午三点,未来域售楼中心揭幕仪式正式拉开帷幕,浦发集团、金地集团领导齐聚一堂,共同庆贺两大集团强强联手合作的未来域项目正式拉开序幕。

2012

2012年11月27日,由金地集团冠名赞助的2013年WTA深圳金地公开赛冠名签约仪式和首次新闻发布会在龙岗珠江皇冠假日酒店召开。金地集团将与国际顶尖网球赛事WTA联袂,在深圳奉献高品质体育运动,回报客户、回报深圳这座美丽城市,并共同诠释果敢、进取、梦想精神。


3
在武汉历程

  2003年,金地进入武汉,也是最早进入武汉的品牌房企之一。

  第一个项目金地格林小城也成为武汉楼市的标杆楼盘之一,其后开发了金地自在城、金地澜菲溪岸、金地意墅、金地天悦、金地褐石一号院等项目。

  金地住宅产品线的定位为为用户提供高品质住宅和现代化的生活方式。其旗下金地商置集公寓住宅、商业中心、写字楼、产业地产、创新型商业等的投资开发及运营于一体,并于2016年收购广电地产,广电在汉项目也归金地所有,金地在武汉2017年年中销量排行榜中以54.74亿元位居第四。

  金地在武汉的发展非常稳健,项目口碑反馈都不错,而且金地物业也是品牌物业之一。目前金地天悦、金地悦江时代在售。


参考资料