新城控股

浏览次数:676次 最近更新:2017-10-23
新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州,集团总部设于上海,目前,新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团[1] ,主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。
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简介

  新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)于1993年成立于江苏常州,业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市;2016年公司全年合同销售金额达650.60亿,同比增长103.76%,跑赢行业平均40%的增幅;营业收入279.69亿元,归属于上市公司股东净利润30.2亿元,分别比2015年增长18.67%和64.4%,盈利能力有所提高。凭借优异的市场表现,新城控股荣升“2016中国房地产百强企业”第16位,蝉联“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两项奖项。


  新城控股长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略,矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列。在城市布局方面,新城控股坚持“以上海为中枢、长三角为核心,向珠三角、环渤海及中西部地区扩张”的“1+3”战略布局,在加快全国化布局的同时持续深耕长三角区域。在运营策略方面,新城控股坚持高速周转,快速销售,许多在售项目从拿地到开盘的时间间隔均在一年以内。在产品体系方面,新城控股已形成完善的住宅及商业产品系列,目前新城“吾悦”系列产品已经研发至第四代产品。


  截至2016年底,公司已累计开业 11个新城吾悦广场,全年实现租金及管理费收入4.41亿元,出租率达 98.96%。2017年,新城控股将在“融合发展,坚持质量增长;战略引领,重塑企业内核”的经营方针指导下,实现组织、管理、文化的大融合,重构核心竞争力,坚守主营业务,提高增长质量。


  新城控股在未来五年将开启住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式,即以住宅开发为主,同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。


  在住宅地产方面,公司计划形成以“上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略布局。

在商业地产方面,公司计划在全国范围内选择性地获取优质地块进行开发。


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发展历程

2016年

新城控股集团年度销售额650.60亿人民币,业绩同比翻番。


2015年

新城控股(601155.SH)吸收合并新城地产由A股上市,年度销售总额超300亿人民币。

 

2014年

新城控股集团加速全国化布局,进入南昌、长春、安庆、济南、青岛、海口。

 

2013年

新城控股年度销售总额超200亿人民币。


2012年

12月新城控股高端商业综合体“常州吾悦国际广场”正式开业

新城控股于11月29日正式赴港挂牌上市(股票代码:01030)

新城控股换标,标志着公司战略品牌的转型

4月新城控股首个综合体项目“常州吾悦广场”开业


2011年

新城地产建筑研究中心获批 “国家住宅产业化示范基地”

长沙首个商业项目新城国际花都启动。

无锡商业项目启动。


2010年

住宅产业化研究基地“新城地产建筑研究中心”申报 “国家住宅产业

化示范基地”工作已取得初步成果。

客服热线正式开通,客服平台进一步完善。

首个尊享系列高端产品“新城首府”的首批精装产品圆满交付。


2009年

新城控股集团迁至上海,标志着新城战略发展中心的正式转移。

江苏新城连续5年夺得江苏省房地产业综合实力五十强企业第1位。

荣膺“中国优秀雇主企业”奖。

首个全精装修产品——新城公馆·尊域完美交付。

住宅产业化建设阶段性成果的“新城地产建筑研究中心”全面建

成开放。

中国龙城第一个大型城市综合体项目——常州吾悦国际广场正式奠基。

开始发展常州首个商业项目——吾悦广场。


2008年

新城控股集团地产在中国房地产100强中排名第20名,业务拓展至商业地产。

 

2002年

新城控股集团地产的住宅开发业务成功拓展至中国长三角沪宁沿线,实现城市公司向区域公司跨越。

 

2001年

新城控股集团地产(900950.SH)在B股上市,成为江苏省上市的房地产公司之一。


1993年

新城控股集团在常州创立,开始房地产开发与经营业务。 


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在武汉历程

  作为目前国内房企前20强,新城控股一直坚持高速周转、快速销售,多数项目从拿地到开盘的时间间隔均在一年以内。

  2016年1月新城控股子公司武汉新城创置置业收购航天兴隆国际二期地块的产权,开发新城璟汇,并于2017年3月开盘。

  落子汉阳四新的新城璟悦城,打造约64万方新城璟悦城,新城璟悦城项目是新城控股进驻武汉的重要作品,通过多项建筑技术,致力构建更舒适、安全、优质的生活空间,从低能耗、空间可变、智能社区多维度全面突破。

  2016年10月,新城控股与美好置业集团就武汉市洪山区建和村A包项目签署合作协议,新城控股2000万元收购美好置业集团所持项目公司全部股权,并以24.94亿元包干总价委托美好置业集团完成项目所涉土地款支付及全部拆迁安置补偿协议。2017年9月13日,该地块(新城阅璟台)项目正式报建,该项目所推产品偏向家庭改善型住房需求,最小的建筑面积约102平方米。

  来自长三角的新城控股对于武汉市场保持较为乐观的态度。此前,新城控股曾提出,到2017年,在中部区域新进入的城市或达到200亿元销售额的目标。新城地产一定会将最优质的产品线引入武汉,并逐步覆盖武汉三镇,力争进入武汉市场行业前列。


参考资料