绿地

浏览次数:716次 最近更新:2017-10-23
绿地控股集团股份有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团,创立于 1992 年,总部设立于中国上海,在中国 A 股实现整体上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司。
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简介

  绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。2015年位居《财富》世界500强第258位 。

  绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实现经营收入超过42,51.51亿元,较上年增长3.7%,预计2015年经营收入突破5000亿。

  绿地集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。目前集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场,洛杉矶中心区大都会项目,悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓,济州岛旅游健康城、梦想大厦,曼谷市中心城市综合体,伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。

  绿地在与洲际、万豪等世界顶级酒店管理集团展开深度合作的同时还积极发展自主酒店品牌。其旗下的自主高端酒店品牌“铂瑞”和“铂骊”,目前已经在欧洲的法兰克福、马德里和巴塞罗那等地成功营业。巴黎、伦敦和欧洲其他主要城市也即将开业。此外,绿地集团在能源、金融、商业、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。2014年收购上海申花。

  2016年8月,绿地集团在"2016中国企业500强"中排名第67位。


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发展历程

  1992年7月,伴随着邓小平同志南巡讲话的春风,绿地集团的前身——绿地开发总公司正式成立。成立17年来,绿地集团大致经历了三个发展阶段:

1992-1997年

  这是绿地集团的初创和积累阶段。在该阶段,绿地成功探索出“以房养绿、以绿促房”的城市公共绿化建设新模式——以房地产经营积累资金,无偿投资城市公共绿化;以公共绿化提升房产价值,同时获得政府的政策性支持,积极参与旧城改造与动迁房建设,推动房地产更好地发展。1994年初,人民日报、中央电视台新闻联播对绿地通过市场化方式积累资金、无偿奉献城市绿化的创新做法作了详细报道。到1997年,绿地房地产业已积累了较为雄厚的资金和丰富的经验,同时树立了较好的品牌、信誉和社会形象。

1997-2001年

  这是绿地集团实现较大发展并成为上海市房地产龙头企业的阶段。 1997年3月,绿地集团按照现代企业制度要求成功完成改制,建立了产权清晰、权责明确、管理科学的现代企业制度。在该阶段,绿地集团各产业均得到较大发展,尤其是作为核心主导业务的房地产业发展更为迅速,并一跃成为上海市房地产行业龙头企业,房地产销售面积和销售金额一直稳居上海市前列。

2001年至今

  2001年起,绿地集团开始走向全国,大力实施全国化战略,进入持续快速发展的第三阶段。在该阶段,绿地集团逐步成长为中国综合性地产领军企业。绿地集团通过产业经营与资本经营并举发展,形成了“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。其中,房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业,大力实施全国化战略,建设项目遍及全国24个省54个城市,开发规模、行业地位、品质品牌、产品类型、科技含量均处于全国领先水平,“绿地”商标被评为中国驰名商标。商业地产、建筑、能源、金融、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。此外,绿地集团还制定了中期发展战略,力争跻身世界企业500强。

  在企业实现快速发展的同时,绿地集团始终坚持“营造美好生活”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念,积极履行社会责任,成立17年来慈善公益捐赠累计超过6.3亿多元, 先后获得中华慈善奖、全国文明单位、全国“五一”劳动奖状、全国精神文明建设工作先进单位等国家级荣誉称号,树立了良好的社会信誉和企业形象。


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在武汉历程

  被称为高楼专业户的绿地,从2010年53.98亿拿下武昌车辆厂A地块开始,进入武汉至今有7年时间。7年里绿地先后开发了绿地国际金融城、武汉绿地中央广场、绿地国博财富中心、绿地美湖、 绿地悦澜湾、武汉绿地城、绿地香树花城、绿地汉口中心、绿地国际理想城、绿地汉口一号、绿地光谷中心城等14个项目。绿地在武汉的布局也从积玉桥、四新、汉南、青山、后湖扩展至光谷东,遍布武汉三镇。

  2016年上半年,绿地在武汉拿下4宗地块,其中3宗在光谷东,并在光谷东开建400米超高层,除表示绿地持续看好光谷东外,也表明光谷东移的持续性。

  进入2017年,绿地在武汉土地市场颗粒无收,但有新闻显示绿地与天下置业签订参与紫薇小镇战略合作,同时绿地表示计划在新洲建设除紫薇小镇以外的6个项目,总投资高达100-150亿,但其余小镇项目尚未曝光。

  绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示,绿地将继续推进通过强化产业能力提升房地产主业内容竞争力战略,以“超高层综合体+科创产业园”等全新模式在一二线核心区域布局战略性大项目。


参考资料