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朝向

浏览次数:6287次 最近更新:2015-08-31
朝向是指房子、窗户等坐落的方向,通常在购房中会以房屋中多数采光窗户的朝向作为其中一个衡量标准,购房者大多喜欢坐北朝南的房屋。在建筑单元内,一般指主要活动室主采光窗的朝向。

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南北向一定是最好吗 买房如正确何挑朝向?

很多首次置业的购房者来说,因为没有专业的知识,买房选择时大部分是在听销售人员的讲解,把你讲得迷迷糊糊的,乐呵呵地就去把钱给交了,一旦交房,才发现实际情况跟想象相差那么远。学着做个聪明地买房人,从了解“户型朝向”开始,理智购房吧。详情

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房屋朝向优缺点

    对于很多首次置业的购房者来说,因为没有专业的知识,买房选择时大部分是在听销售人员的讲解,把你讲得迷迷糊糊的,乐呵呵地就去把钱给交了,一旦交房,才发现实际情况跟想象相差那么远。学着做个聪明地买房人,从了解户型朝向开始,理智购房吧。

一般的来讲,购房最好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。南北为正。而且,我们国家处于北半球,南北向的房屋,尤其是居室在南面的房屋,采光性好。而且,我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,只要是通透户型的,通风也比较好。

一般而言,房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西,朝南最好,朝西最差。


序号

朝向

优缺点

分值

1

南朝向带阳台

要风得风,要雨得雨。房间中的极品

1 0 0

2

南朝向

冷热适度,众望所归

9 0

3

东朝向带阳台

温暖而惬意,容易让人接受

70

4

东朝向 

阳光充足,仅此而已

3 0

5

西朝向带阳台

容易让人接受

6 5

6

西朝向

夏日午后的暴晒成为人们的噩梦从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落

10

7

北朝向带阳台

凉爽有余,热量不足有潮湿、阴冷的可能

4 5

8

北朝向

凉爽的夏日与阴冷的冬季

1 0

9

东西向

采光较好夏日存在西晒的可能

50



2
不是所有正朝南都好

         是不是房屋朝南就一定最好?这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

    一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,如果能够接受一两个小时的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。

住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。


3
各房间朝向如何选

    就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向最重要。购房者除了对整个房屋的朝向关注之外,室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。

    首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

    其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

    再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟,因此,其室内空气最需要与外界经常保持交换,厨房最好不要选择北向。


4
八卦一下朝向和风水

下面是关于不同房子朝向带来的运势。

一、坐北朝南的房子气场平和,财运减弱,但不至于衰败。宜守成,不宜创业。

二、坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。

三、坐东朝西的房子身体康健、家庭幸福,但事业败落,有志难申。

四、坐东南朝西北的房子不吉之象,尤其不利于中年女人。家庭不和,财运受阻。

五、坐南朝北的房子衰败之象。多口舌纷争,是非不断,财运平平。

六、坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美,外在平实,是非常适合家庭居住的流年方位。

七、坐西朝东的房子生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位,在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。

八、坐西北朝东南的房子努力进取之象。有小成但也有小忧。中等格局的流年方位。