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交通配套

浏览次数:7164次 最近更新:2016-04-06
交通是连接城市各个组成部分的各类交通的总称。城市交通重点是客运;早晚上下班时间是城市客运高峰;城市客运量大小与各该城市的总体规划和布局有直接关系。因此购房者在选购房屋时交通配套是考虑的重要因素之一。

最新消息


新手选房五大注意事项 户型配套绿化位置交通

房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资,房产能否升值,区位是一个非常重要的因素。详情

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武汉环线:

“汉口商业兴,武昌重教育,汉阳有着与外界联系的需求。”武汉是否加强环线建设也有过争议,考虑到武汉三镇联系紧密。武汉市城市总体规划(19962020年)方案讨论时,专家建议加入二环线概念,这样形成一环、二环、三环等三个主要环线,每个环线之间的平均距离是3公里,这就是当下武汉城市环线的雏形。目标是实现二环以内30分钟畅通,主城到新城60分钟达到,主城到城市圈120分钟到达。

一环线(内环线)

为三镇滨江活动区,由长江大桥、武珞路、中南路、中北路、徐东大街、武汉长江二桥、解放大道、武胜路及江汉桥等道路围合而成,全长约28 公里,主要为城市的商业娱乐、历史文化、观光旅游、会议信息、创意咨询、高尚居住等以生活性服务为主的城市功能提供快速客运交通服务。

二环线

建在城市中央活动区外围,承担中心区过江交通功能,减少车辆穿越滨江活动区,由鹦鹉洲长江大桥、雄楚大街、珞狮南路、珞狮北路、东湖路、水东路、二七长江大桥、发展大道、江汉二桥、龙阳大道、墨水湖北路等道路围合而成,全长约48公里。 

三环线

联系主城区周围如常青、后湖、古田等各大生活区组团,同时承担主城内部货运主通道和进出主城交通集散功能,减少主城区直穿车流,由白沙洲长江大桥、天兴洲长江大桥、长丰桥及其快速连通道围合而成,全长约88公里。 

十三射

13条城市快速放射线,全部为进出城道路,分别位于汉口、汉阳、武昌和青山。汉口区域有长丰大道、常青路、姑嫂树路、金桥大道、江北快速路;汉阳区域有3条,为国博大道、龙阳大道、墨水湖延长线;武昌区域有5条,为友谊大道、欢乐大道、高新大街、珞狮南路、白沙洲大道。这13条出城道路全部以高架桥为主的方式建设,跨越三环线前往城市的外环或出城方向,方便市民快速出城。

了解完了整个武汉市的基本交通配套情况,咱们再来看看各个楼盘的交通情况。



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小区内的交通状况

武汉市很多小区属于大型社区,如果小区内的交通不畅,或者车辆进出量较大,都会影响居住环境。当房屋是期房时,我们可以通过小区规划图及售楼员的讲解了解小区的交通规划。

居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。


优势

劣势

人车分流

汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量。

造价较高

人车混行

居住区的内部、主要路网一般是互通的。是一种方便、经济的传统居住交通组织方式。

存在极大的安全隐患

除此之外,在准备购买房子的时候,还需要考虑一下小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙等等问题。



3
小区外交通状况

了解小区外交通状况主要考虑的是出行是否方便,它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。

购房者可以就以下问题进行考察:

1小区周边有公交站、地铁站吗?

小区周边的道路通行状况 路途是否拥堵?

从住宅到公交车站、地铁站的距离是多少?

夫妻上下班,孩子上学有没有直达车到门口,转车方便吗?

5、“打的”乘车方便吗?

6、小区到其他中心区有没有直达公交车?

7、公交地铁的运营时间?

8、一旦发生应急情况,出行方便吗,能应急吗?

9、未来小区门口交通规划:比如地铁线路 BRT 高架隧道等等。

 

同时,可登陆武汉公交集团网站查询公交线路》》点击

买房屋,不仅要了解当前的交通情况,还需要了解今后一段时间所选区域及小区附近的交通规划,了解规划不仅有利于了解自己入住后出行是否方便,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。可登录武汉交通网了解。》》点击

详细到某个楼盘的周边交通配套情况,可以进入亿房新房信息系统新房详情页查询》》点击