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生活配套

浏览次数:5677次 最近更新:2016-03-28
生活配套设施是按人口规模配备的。配套设施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素。特别是近郊区和新住宅区应有全面了解。楼盘的生活配套包括有学校、交通、医院、超市、菜场、银行、商场、派出所、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。

最新消息


武汉“一张图”创全国领先规划平台 买房查询配套一键搞定

今年起,“武汉规划管理一张图”将走出科研和行政管理范畴,逐步向市民公开,市民想查询规划用地信息、居住地周边基础设施配套、商业设施配套、中小学及医院分布等信息,将一目了然。详情

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生活配套查询方式

详细到某个楼盘的生活情况,可以进入亿房新房信息系统新房详情页查询》》点击

武汉国土资源规划局“天地图”》》点击



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生活配套的分类

教育设施

托儿所、幼儿园、小学、中学

医疗卫生设施

卫生站、居住区门诊、医院

文化体育设施

综合文化活动中心、门球场、体育场

商业服务设施

综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、 中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施

金融邮电设施

储蓄所、银行分理处、邮局、电话局

社区服务设施

社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院(托 老所)、残疾人托养所;

行政管理设施

街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、 绿化、环卫管理站;

市政公用

密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站


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楼盘生活配套注意事

1、要考察重点配套

随着武汉市经济的快速发展,服务性行业及机构层出不穷,配套设施所包含的内容越来越多,但日常生活中每天必不可少的项目只是一部分,因此,要重点考察购物、教育、医疗、停车和交通方便,对日常生活便不构成大的影响。

 

2考察自身最需要的配套

每个家庭的人员构成和生活方式不同,选择配套设施也将各有偏重。在购房时,每一位购房者都应根据自己的具体情况来考察小区周边配套。如有孩子的家庭可考察周边有无幼儿园、中小学校;有老人的家庭可重点考察周边的老年设施和医疗设施;只要自己最需要的设施优良,对你而言,该小区就是配套良好的社区。

 

3区域规划

区域规划即政府对区域的定位或称建设目标。了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。如政府对后湖的定位是后湖新城,对南湖的规划是南湖新城。

要了解自己预购房屋的区域规划;

方式一:通过百度或谷歌搜索区域名称+规划二字(关键字如光谷规划、四新规划等)

方式二:查阅智慧武汉—国土资源和规划网》》点击 

方式三:进入亿房论坛查询各个片区的规划知识贴》》点击

 

另一方面还需注意的是:一套房屋的使用年限会十分长久。在实际购房中,我们往往会面临以下问题,一是各种配套都符合我们要求的房屋价格可能会相当昂贵。二是现在购买的房屋将来会不会因为周边再建的配套设施升值或贬值。以上两者都需要我们认真考察小区周边配套设施的未来规划情况。

对于第一条来说,在满足基本生活配套的前提下,如果市政规划未来一段时间内有新建配套设施的小区是可以考虑的。对于第二条而言,如果市政规划中将有配套建设的利好消息,则房价有望升值;而如果市政规划中有不好的设施(如将建火葬场、垃圾站、变电站等)可能将会使楼盘贬值,而将来转手也有一定难度。

 

4、小区周边居住人群情况。

周边的居住人群往往会影响到实际入住后的安全问题。如有的小区虽然位于中心地段,但旁边就是“城中村”,外来流动人口复杂,居住的安全就值得考虑。