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武汉房贷利率

浏览次数:3773次 最近更新:2017-07-04
所谓降息是银行的一种利率调整行为之一。当银行降息时,一方面把资金存入银行的收益减少,另一方面会导致贷款利率的降低。以房地产行业为例,降息会直接降低贷款购房的购房成本,对房地产市场视为利好。

最新消息


双降来了:央行明日再次降息降准 6次降息百万贷款少还千元

中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。详情

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央行历次降息概况

2014年11月22日扩大存款利率上浮至1.2倍贷款基准利率下调0.4个百分点

20141122日,中国人民银行下调了金融机构人民币贷款和人民币存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点;一年期存款基准利率下调0.25个百分点。同时再次扩大存款利率浮动区间,上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

2015年3月1日扩大存款利率上浮至1.3倍

中国人民银行决定 ,自201531日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期存款基准利率和贷款基准利率平行下调了0.25个百分点。本次调整同时时结合推进利率市场化改革,扩大金融机构存款利率浮动区间上限,由存款基准利率的1.2倍调整至1.3;其他各档次存贷款基准利率以及个人住房公积金存贷款利率做了相应调整。

 

2015年511降息0.25个百分点

自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。


2015年6月28日降息0.25个百分点

央行决定:自628日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时,下调贷款和存款基准利率,其中,一年期贷款基准利率下调0.25百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、住房公积金存贷款利率相应调整。

  

2015年8月26日起降息0.25个百分点

自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。


2015年10月24日起降息0.25个百分点

自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

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最新银行利率表

金融机构人民币存贷款基准利率调整表(20151023日起,单位:年利率%


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降息后新利率的执行以业务办理具体时间为准,在降息前已办理存/贷款业务的将以原利率执行,到次年的元月一日起执行最新利率,降息后新办理的业务则按照最新利率标准执行。

【央行降息对购房者影响】:

以等额本息还款法100万元贷款20年为例,三次降息后可以节省多少房贷:

降息政策

贷款金额

贷款年限

贷款利率

月供

还款利息

还款总额

2012.7.6后基准

100万

20年

6.55%

7485元

79.64万

179.64万

2014.11.22降准0.4%

100万

20年

6.15%

7251元

74.03万

174.03万

2015.3.1降准0.25%

100万

20年

5.9%

7106元

70.56万

170.56万

2015.5.11降准0.25%

100万

20年

5.65%

6963元

67.13万

167.13万

2015.6.28降准0.25%

100万

20年

5.4%

6822元

63.74万

163.74万

2015.8.26降准0.25%

100万

20年

5.15%

6682元

60.38万

160.38万

2015.10.23降准0.25%

100万

20年

4.9%

6544

57.07

157.07